关于在日本留学 男女朋友能一起住吗的讨论正在各大平台持续发酵,我们精心筛选了最新资讯 ,希望能为您带来实质性的帮助。
留学生同居很正常,因为这样可以减少约会的时间,用来学习 ,也可以互相照顾,省生活费 。
两人用一个暖气,一个灯泡 ,当然会省电费啦,房费更不用说。
而且如果跟别人合租的话,总会有问题出现,就算你们是好朋友 ,一旦遇到生活琐事,可能还会不愉快。只有男女朋友合租才不会有问题 。
而且同居后如果想移民的话,可以互相加分 ,对移民有利。
像我的男友就是靠我提前一年移的民,省了人民币5万块。而且不用担心后面政策的变化了 。
日本留学租房途径有哪些
日本留学在出租房里哪些事情不能做?
一、不能擅自改建室内装修
日本人对房屋非常看重,如果是租房的话 ,是不能够随意改变房间内的装潢和设施的,因为在租房的时候,签订的合同中会有标示 ,大家千万要记住。
如果要对房间进行改造,即便是很小的地方,也需要先向房东征询 ,获得允许之后,才能够动手。
这也是处于安全的考虑,因为日本房子设计都是非常精巧的,有些不起眼的地方 ,很有可能是承重的地方,所以不能够随便动。
二 、不能随意接纳他人居住
如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的,因为这样不会影响到周围的其他人 。
但是如果是长住 ,那么是绝对不允许擅自决定的,一定要事先向房东进行说明,这是独特的日本社会习惯 ,是一个礼仪礼貌的问题,一般征询过房东之后,都是会允许的。
而如果不想续租了 ,想要将房子转租出去,这样的情况是绝对不行的,而且也是违反签订的合同的 ,二房东在日本是绝对禁止的。
房子必须要退租之后,由房东决定再租给谁,绝对不能随意出租 。
三、不能够不打招呼就退租
如果要退租,必须要提前一个月通知房东 ,既是方便自己找房子,也是方便房东找下一个租客。
提前通知也是合同中会特别标注的事情,如果临时通知 ,之前预交的押金就不会返还了。
在退租前,一定要将水费、电费 、燃气费等杂费结清,以免后续再出现纠纷 。
扩展阅读:日本留学生活开支一览
一、保险费
只要缴纳基本的医疗保险费 ,留学生也能享受和日本本国公民一样的的保险报销待遇。
留学生没有生活来源,所以需要缴纳的费用是按照最低标准来的,一般一个月需要缴纳1000日元左右 ,但是必须要坚持连续缴纳。
购买了保险之后,在日本生病就医,可报销百分之七十 ,这样可以大大减少看病所花的钱 。
二、购物费
日本生活用品以及服饰鞋包的购置也是少不了的,这些都是必不可少的东西。
洗漱用品如牙膏牙刷 、洗发水沐浴露等。基本上每个月都需要补充,而且一年四季需要更换的衣服也不少,这些都是一笔不少的费用 ,不过大家也不能够一味的买买买,还是要有规划 。
三、餐饮费
在日本,一般的大学都会设立自己的食堂 ,在食堂就餐,是一个不错的选择;如果偶尔想加餐,可以去外面的餐馆试试;如果想吃一顿正宗的中餐 ,还可以选择自己做。
在学校食堂吃一顿一般需要400日元左右,一个月一般需要4万日元左右,还是比较划算的 ,如果想要更省钱的话,还可以选择自己在家做饭,购买食材的价格是比较便宜的 ,一个月3万日元就可以吃的很好。
而你如果选择在校外的餐馆吃,一个月5万日元是常态。
四、住宿费
宿舍是大部分留学生的选择,但是合租也很受欢迎,取决于你自己的选择 。
学生宿舍一般是几个人一间房 ,有卫浴没有厨房,而如果是合租的话,不仅每个人有独立的房间 ,还会有共同使用的客厅、厨房 、厕所和卫生间。
如果运气好的好,合租的价格和住宿舍的价格是差不多的,一般一个月的住宿费可以将控制在3-5万之间。
五、交通费
交通出行的开支 ,很大程度上受到你的住宿方式的影响,如果住在学校的宿舍的话,一个月1000日元就绰绰有余了 ,而如果住得离学校比较远,交通的开支就会比较高,一个月需要1万日元左右 。
日本留学租房途径有哪些?日本国土面积不大 ,所以很大学校其实没有宿舍,所以那就只能是租房了,那有什么租房途径吗?
中国或者日本人中介:
个人认为找一个靠谱的中介是相对顺利省心的租房不可或缺的一步。关于找日本人还是中国人,我只能说 ,不管是日本中介还是中国中介都不能一棒子打死,哪边都有良心中介也有黑心中介。直接管理房产的公司和皮包公司也是有区别的 。不要盲目找不认识的中国人中介,也不要盲目相信日本人中介。尽量找靠谱的日本中介(比如比较有名的连锁店型的中介)或者有靠谱人士介绍的中国人中介(不是朋友介绍给你的中介就一定靠谱的 ,这也要看给你介绍房子的人靠不靠谱,亲身体验)。
Leopalace/レオパレス:
一个公司,自己盖房子 ,有自己的租房制度 。自带家具(如冰箱洗衣机微波炉,有的甚至有个小阁楼,可以多睡一个人) ,可拎包入住。一般是18平方米左右空间利用还算合理。有特殊优惠,初期费用少,不收中介费 。相对来说省心 ,不过房租也高一些。并且大部分位置离车站要十分钟以上了。以及有人说隔音差不过日本房子普遍隔音不咋地。
UR团地:
据说是最划算的没有之一 。比较类似国内的小区。优点是初期费用只要两个月房租的押金加房租,并且退房容易,只要提前一定的时间给公司打电话就可以,不需要违约金。而且退房时押金是全退 。缺点是纯裸房 ,甚至没有空调煤气灶。并且只租给有稳定工作的人。留学生要不一次性交够12个月房租,要不花钱找一个名义人(一般中介可以帮忙找) 。(以及有人说住户中老年人可能多这算是缺点吗?)总的来说比较适合有经济实力和理财头脑的人。留学生建议合租。
转租:
有的毕业学长学姐之类的可能会转租房子,似乎转租只需要一个月押金而且退房时押金会退 。能转租的话确实可以省下很多时间和金钱。现在各种微信群也多 ,自己在的学校的中国学生肯定都有自己的微信群,加几个多关注一下或者问几句有没有人想转租没损失。
非常特殊的例子:就是直接买个房子然后走的时候再把房子卖了 。这个也不能说完全不可行,有这方面想法的请自行再多做些功课。
另外针对找中介的同学 ,也有两种情况。
一种是到了日本当地,实际看过房源之后,再签约等待审查。这种情况下 ,提前预定至少10—14天的住宿比较保险(确实有房子很快就审查下来然后就可以搬家了的,我个人就是连找中介看房子到审查通过搬家一共花了10天) 。
另一种是走国际审查,即在国内联系好中介 ,看房,签约等等都通过网络完成,这样到了日本当地就有自己的住房了,十分便利 ,并且通常可以国际审查的房子条件都不太差。
一般来说大概提前一个月左右开始找房子比较稳妥。
本文已完
留学生同居很正常,因为这样可以减少约会的时间,用来学习 ,也可以互相照顾,省生活费 。
两人用一个暖气,一个灯泡 ,当然会省电费啦,房费更不用说。
而且如果跟别人合租的话,总会有问题出现 ,就算你们是好朋友,一旦遇到生活琐事,可能还会不愉快。只有男女朋友合租才不会有问题 。
而且同居后如果想移民的话 ,可以互相加分,对移民有利。
像我的男友就是靠我提前一年移的民,省了人民币5万块。而且不用担心后面政策的变化了 。
日本留学租房途径有哪些
日本留学在出租房里哪些事情不能做?
一、不能擅自改建室内装修
日本人对房屋非常看重,如果是租房的话 ,是不能够随意改变房间内的装潢和设施的,因为在租房的时候,签订的合同中会有标示 ,大家千万要记住。
如果要对房间进行改造,即便是很小的地方,也需要先向房东征询 ,获得允许之后,才能够动手。
这也是处于安全的考虑,因为日本房子设计都是非常精巧的 ,有些不起眼的地方,很有可能是承重的地方,所以不能够随便动 。
二 、不能随意接纳他人居住
如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的 ,因为这样不会影响到周围的其他人。
但是如果是长住,那么是绝对不允许擅自决定的,一定要事先向房东进行说明,这是独特的日本社会习惯 ,是一个礼仪礼貌的问题,一般征询过房东之后,都是会允许的。
而如果不想续租了 ,想要将房子转租出去,这样的情况是绝对不行的,而且也是违反签订的合同的 ,二房东在日本是绝对禁止的。
房子必须要退租之后,由房东决定再租给谁,绝对不能随意出租 。
三、不能够不打招呼就退租
如果要退租 ,必须要提前一个月通知房东,既是方便自己找房子,也是方便房东找下一个租客。
提前通知也是合同中会特别标注的事情 ,如果临时通知,之前预交的押金就不会返还了。
在退租前,一定要将水费、电费 、燃气费等杂费结清,以免后续再出现纠纷 。
扩展阅读:日本留学生活开支一览
一、保险费
只要缴纳基本的医疗保险费 ,留学生也能享受和日本本国公民一样的的保险报销待遇。
留学生没有生活来源,所以需要缴纳的费用是按照最低标准来的,一般一个月需要缴纳1000日元左右 ,但是必须要坚持连续缴纳。
购买了保险之后,在日本生病就医,可报销百分之七十 ,这样可以大大减少看病所花的钱 。
二、购物费
日本生活用品以及服饰鞋包的购置也是少不了的,这些都是必不可少的东西。
洗漱用品如牙膏牙刷 、洗发水沐浴露等。基本上每个月都需要补充,而且一年四季需要更换的衣服也不少 ,这些都是一笔不少的费用,不过大家也不能够一味的买买买,还是要有规划 。
三、餐饮费
在日本 ,一般的大学都会设立自己的食堂,在食堂就餐,是一个不错的选择;如果偶尔想加餐,可以去外面的餐馆试试;如果想吃一顿正宗的中餐 ,还可以选择自己做。
在学校食堂吃一顿一般需要400日元左右,一个月一般需要4万日元左右,还是比较划算的 ,如果想要更省钱的话,还可以选择自己在家做饭,购买食材的价格是比较便宜的 ,一个月3万日元就可以吃的很好。
而你如果选择在校外的餐馆吃,一个月5万日元是常态 。
四、住宿费
宿舍是大部分留学生的选择,但是合租也很受欢迎 ,取决于你自己的选择。
学生宿舍一般是几个人一间房,有卫浴没有厨房,而如果是合租的话 ,不仅每个人有独立的房间,还会有共同使用的客厅 、厨房、厕所和卫生间。
如果运气好的好,合租的价格和住宿舍的价格是差不多的,一般一个月的住宿费可以将控制在3-5万之间。
五、交通费
交通出行的开支 ,很大程度上受到你的住宿方式的影响,如果住在学校的宿舍的话,一个月1000日元就绰绰有余了 ,而如果住得离学校比较远,交通的开支就会比较高,一个月需要1万日元左右 。
日本留学租房途径有哪些?日本国土面积不大 ,所以很大学校其实没有宿舍,所以那就只能是租房了,那有什么租房途径吗?
中国或者日本人中介:
个人认为找一个靠谱的中介是相对顺利省心的租房不可或缺的一步。关于找日本人还是中国人 ,我只能说,不管是日本中介还是中国中介都不能一棒子打死,哪边都有良心中介也有黑心中介。直接管理房产的公司和皮包公司也是有区别的 。不要盲目找不认识的中国人中介 ,也不要盲目相信日本人中介。尽量找靠谱的日本中介(比如比较有名的连锁店型的中介)或者有靠谱人士介绍的中国人中介(不是朋友介绍给你的中介就一定靠谱的,这也要看给你介绍房子的人靠不靠谱,亲身体验)。
Leopalace/レオパレス:
一个公司,自己盖房子 ,有自己的租房制度 。自带家具(如冰箱洗衣机微波炉,有的甚至有个小阁楼,可以多睡一个人) ,可拎包入住。一般是18平方米左右空间利用还算合理。有特殊优惠,初期费用少,不收中介费 。相对来说省心 ,不过房租也高一些。并且大部分位置离车站要十分钟以上了。以及有人说隔音差不过日本房子普遍隔音不咋地 。
UR团地:
据说是最划算的没有之一。比较类似国内的小区。优点是初期费用只要两个月房租的押金加房租,并且退房容易,只要提前一定的时间给公司打电话就可以 ,不需要违约金。而且退房时押金是全退 。缺点是纯裸房,甚至没有空调煤气灶。并且只租给有稳定工作的人。留学生要不一次性交够12个月房租,要不花钱找一个名义人(一般中介可以帮忙找) 。(以及有人说住户中老年人可能多这算是缺点吗?)总的来说比较适合有经济实力和理财头脑的人。留学生建议合租。
转租:
有的毕业学长学姐之类的可能会转租房子 ,似乎转租只需要一个月押金而且退房时押金会退 。能转租的话确实可以省下很多时间和金钱。现在各种微信群也多,自己在的学校的中国学生肯定都有自己的微信群,加几个多关注一下或者问几句有没有人想转租没损失。
非常特殊的例子:就是直接买个房子然后走的时候再把房子卖了 。这个也不能说完全不可行,有这方面想法的请自行再多做些功课。
另外针对找中介的同学 ,也有两种情况。
一种是到了日本当地,实际看过房源之后,再签约等待审查 。这种情况下 ,提前预定至少10—14天的住宿比较保险(确实有房子很快就审查下来然后就可以搬家了的,我个人就是连找中介看房子到审查通过搬家一共花了10天)。
另一种是走国际审查,即在国内联系好中介 ,看房,签约等等都通过网络完成,这样到了日本当地就有自己的住房了 ,十分便利,并且通常可以国际审查的房子条件都不太差。
一般来说大概提前一个月左右开始找房子比较稳妥。
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我是亚当斯的签约作者“梯灌”
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